U M O W A  NR               /07

zawarta w  dniu  19.12.2007  roku w Bełchatowie 

pomiędzy: 

Gminą  Miasto Bełchatów zwaną dalej Zleceniodawcą, reprezentowaną przez: 

mgr inż. Marek  Chrzanowski 	 -  	Prezydent Miasta

a  

Zakładem Wodociągów i Kanalizacji „WOD-KAN” Spółka z o.o. w Bełchatowie reprezentowanym przez:

mgr Janusz Mękarski 		-	Prezes Zarządu
mgr inż. Ryszard Błażejewski          -          Wiceprezes  Zarządu  

zwanym dalej Zleceniobiorcą 

 Strony zawierają  umowę następującej treści:

§ 1.  Zleceniodawca zleca a Zleceniobiorca przyjmuje: 
1. " W  odpłatną eksploatację środki trwałe tj. hydrofornie wraz z sieciami   podwyższonego   ciśnienia "  szczegółowo  opisane  w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. 

§ 2 .Umowa zostaje zawarta na okres od 1 stycznia 2008 roku do  31 grudnia 2008 roku.
§ 3. Zleceniobiorca zobowiązuje się do: 
1.Ciągłej - całodobowej   eksploatacji  hydroforni  i  sieci podwyższonego ciśnienia  
   opisanych  w załączniku  nr 1  
2.Konserwacji   urządzeń   hydroforni   i   sieci  podwyższonego  ciśnienia, która obejmuje: 
a) utrzymanie  w  sprawności  zasuw  odcinających  na sieciach podwyższonego ciśnienia,
b) naprawę  wodomierzy  na  przyłączach  do  bloków  i węzłów cieplnych   oraz   ich
    wymianę  z  powodu  upływu  terminu  legalizacji ,
c) cotygodniowy przegląd urządzeń hydroforni, regulacje, utrzymanie w czystości obiektu 
  oraz  terenu wokół hydroforni w granicach działki wraz z koszeniem trawy w obrębie
  przedmiotowych działek
d) dokonanie  pomiarów  skuteczności  zerowania oraz pomiarów oporności izolacji. 
3.Dokonywania  z udziałem Zleceniodawcy przeglądów określających zakres remontów
   i  budów do których finansowania zobowiązany jest zleceniodawca. 
4.Usuwania  awarii  urządzeń  hydroforni  i  sieci wodociągowych znajdujących się wewnątrz  budynku  hydrofornii,  co obejmuje  również: 
a)  informowanie  Zleceniodawcy  o awariach i przestojach w pracy  hydroforni i sieci, 
b) zabezpieczenie  wody  pitnej  (beczkowozy)  dla mieszkańców w  przypadku wystąpienia
    awarii   lub konieczności wykonania robót  remontowo-konserwacyjnych na urządzeniach
    będących  przedmiotem eksploatacji, 
c) powiadomienie  służb miejskich (   „PEC" Sp. z o.o., Straż Miejska), mediów, zarządców
    wspólnot mieszkaniowych  i pozostałych mieszkańców o  przewidywanym czasie usunięcia
    awarii.
5.Zgłaszania  do  Urzędu Dozoru Technicznego przeglądów urządzeń  ciśnieniowych. 
6.Zawarcia  umowy  z  zakładem  energetycznym na dostawę energii elektrycznej do
   hydroforni.

7.Dokonywania  remontów bieżących urządzeń i budynku hydroforni, do których należą: 
  a) konserwacja dachu, 
  b) malowanie   obiektu  (sieci  technologicznej,  stolarki, ściany),
  c) naprawa pomp, 
  d) naprawa sprężarki. 
8.Zawarcia   umów i rozliczania zarządów wspólnot mieszkaniowych, zarządców i 
   prywatnych  właścicieli zasilanych z poszczególnych hydroforni. 
9.Zgłaszania  Zleceniodawcy  potrzeb w zakresie rodzaju i ilości urządzeń  niezbędnych  do
   utrzymania  ciągłej  i  prawidłowej eksploatacji hydroforni. 
10.Dezynfekcji  oraz  płukania  sieci i urządzeń hydroforowych w  przypadku    miejscowego
    skażenia wody w zakresie  eksploatowanego majątku.

§ 4. Zleceniodawca zobowiązuje się do:
 1.Przekazania  posiadanej  dokumentacji  technicznej dotyczącej hydroforni i sieci
    podwyższonego ciśnienia. 
 2.Nieodpłatnego  udostępnienia  wejścia  w  teren  w  przypadku  konieczności usuwania
    awarii bądź   prowadzenia   prac  konserwacyjnych. 

§ 5. Zleceniobiorcy  przysługuje prawo do zamknięcia lub ograniczenia dostawy wody bez  wcześniejszego powiadamiania Zleceniodawcy w przypadku awarii urządzeń hydroforni lub sieci. 

§ 6. Zleceniodawca  pokrywał  będzie:
1.Należność  z  tytułu  zleconej  odpłatnej  eksploatacji  kwotą  ryczałtową  w  wysokości
   750,00 zł miesięcznie  + podatek VAT   -  obejmującą  rozliczanie zarządców wspólnot
   mieszkaniowych i   bieżącą   konserwację; na podstawie  faktur  VAT  wystawionych  przez
   Zleceniobiorcę.
2.Należność  z tytułu energii elektrycznej zużytej na potrzeby hydroforni zgodnie z fakturami
   VAT wystawionymi przez Zleceniobiorcę w części dotyczącej tylko budynków
   stanowiących własność Gminy Miasto Bełchatów.
3.Koszty  niezbędnych  remontów bieżących budynków hydroforni wraz z urządzeniami w oparciu o kosztorysy powykonawcze dla   zakresów wcześniej uzgodnionych, na podstawie wystawionej przez Zleceniobiorcę faktury   VAT.
4 .Koszty    ubezpieczenia   majątku  oddanego w odpłatną eksploatację.
   5. Koszty awarii na sieciach wodociągowych podwyższonego ciśnienia w oparciu o kosztorysy powykonawcze sporządzone na podstawie średnich cen w ogólnopolskich katalogach kosztorysowych, obowiązujących w danym okresie obrachunkowym .
6.Należności   i  koszty  określone   w   §  6  ust. 1 - 3 Umowy  regulowane  będą   przez
   Zleceniodawcę w terminie 14 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury. 
   W  przypadku  opóźnień  w zapłacie  będą  naliczane ustawowe odsetki.
7.Wydatki dotyczące remontów i budowy – zadania inwestycyjne zaplanowane w budżecie gminy- miasto Bełchatów .
8. Łączne koszty o których mowa w § 6  pkt 1,2,3 i 5 nie przekroczą zabezpieczonej                 w budżecie gminy miasto Bełchatów na 2008 rok  kwoty 50.000,00zł (słownie : pięćdziesiąt tysięcy złotych). 

§ 7. Upoważnia się Zleceniobiorcę do obciążania kosztami energii elektrycznej zużytej na potrzeby hydroforni:
-   zarządców wspólnot mieszkaniowych bądź zarządców tych nieruchomości,
-   prywatnych właścicieli budynków,
 ustalając każdorazowo wysokość opłaty na podstawie obciążenia zakładu energetycznego,
 proporcjonalnie do ilości zużytej wody w poszczególnych budynkach. 

 § 8.W wypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Zleceniobiorca
   zobowiązany będzie : 
 1. Do zapłaty na rzecz Zleceniodawcy  kary umownej w wysokości 0,2% wartości wynagrodzenia za każdy dzień zwłoki.
2. W sytuacji, gdy kara umowna, przewidziana w ust. 1 nie pokrywa szkody, zleceniodawcy
   przysługuje prawo żądania odszkodowania na zasadach ogólnych.
  
§ 9. Umowa może być rozwiązana bez wypowiedzenia przez Zleceniodawcę w przypadku niedotrzymania przez Zleceniobiorcę warunków umowy. Wypowiedzenie umowy nastąpi z 1-miesięcznym wyprzedzeniem ze skutkiem od początku miesiąca kalendarzowego.

§ 10. W  sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy  kodeksu cywilnego. 

§ 11. Spory wynikłe  pomiędzy  stronami  rozstrzygane  będą  przez  właściwy sąd powszechny.

§ 12. Zmiany  postanowień niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej. 

§ 13. Umowę  sporządzono  w  4  jednobrzmiących egzemplarzach po 2 dla każdej ze stron. 

ZLECENIOBIORCA:			  		       ZLECENIODAWCA:                      

									     Załącznik Nr 1
									    Do Umowy Nr.................
             Wykaz środków trwałych

L.p	
Nr inwent.	
Nazwa środka trwałego - adres	
Wartość początkowa	
1.	101/1857	Budynek Hydroforni wraz 
z urządzeniami, os. Binków, dz. nr 368 o pow. 0,0555 ha obr.14, o pow. użytk. 88,60 m2	54.301,30	
2.	211/2038	Sieć wodociągowa podwyższonego ciśnienia z Hydroforni, kwartał K-10, 
K-11 os. Binków o dł. 587 mb ,    wodociąg; z rur żeliwnych  o 150 mm -  71,0 mb,  z rur żeliwnych o 100 mm - 193,5 mb , z rur stalowych o  80 mm  - 273,0 mb ,  z rur stalowych o  50 mm  -   22,5 m,  z rur PE   o 90 mm  -   27,0 mb	98.028,00	
3.	101/2128	Pomieszczenie Hydroforni przy bl. Nr 221 w os. Dolnośląskim, dz. nr 435/1 o pow. 0,0437 ha obr.12, pow. użytkowa  102 m2	140.331,00	
4.	211/2750	Sieć wodociągowa podwyższonego ciśnienia PCV o 80 do bl. 203 os. Dolnośląskie z Hydroforni przy bl. 221	19.760,00	
5.	211/2755	Sieć wodociągowa podwyższonego ciśnienia PCV o 100 do bl. 204 os. Dolnośląskie z Hydroforni przy bl. 221	19.240,00	
6.	101/2449	Budynek Hydroforni na os. Dolnośląskim etap. I, dz. nr 395/1 o pow. 0,0722 ha obr. 12, pow. zab. 61,7 m2	5.836,51	
7.	211/2450	Sieć wodociągowa podwyższonego ciśnienia z Hydroforni os. Dolnośląska etap I ;  wodociąg: z rur żeliwnych  o 150 mm -  71,0 mb, z rur żeliwnych o 100 mm - 193,5 mb,  z rur stalowych o  80 mm  - 273,0 mb ,  z rur stalowych o  50 mm  -   22,5 m z rur PE  o 90 mm  -   27,0 mb	12.364,94	
8.	033/2370G	Działka nr 368 obr. 14 , pow. 0,0555 ha	6.848,70	
9.	030/1914G	Działka nr 395/1 obr. 12, pow. 0,0722 ha	9.703,68