UCHWAŁA NR LIV/406/10
 	RADY MIEJSKIEJ W BEŁCHATOWIE
z dnia 17 czerwca 2010 r.
w sprawie rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag, 
złożonych do ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa – obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką 

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8  marca 1990 r. o  samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz.717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz.1203 i Nr 167, poz.1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz.128 i Nr 181, poz.1337, z 2007  r. Nr 48, poz.327, Nr 138, poz.974 i Nr 173, poz.1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i  Nr  223, poz.1458, z 2009 r. Nr 52, poz.420 i Nr 157, poz.1241 oraz z 2010 r. Nr  28 poz.142 i 146), art. 20 ust.1 ustawy z  dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i  zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Z  2003 r. Nr 80, poz.717, z  2004 r. Nr  6, poz.41 i Nr 141, poz.1492, z 2005r. Nr 113, poz.954 i  Nr 130, poz.1087, z  2006 r. Nr  45, poz. 319 i Nr 225, poz.1635, z 2007 r. Nr127, poz.880, z  2008 r. Nr 123, poz.803, Nr  199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237 i Nr 220, poz.1413 oraz z  2010 r. Nr 24, poz.124) w związku z  Zarządzeniem Prezydenta Miasta Bełchatowa nr  134/10 z dnia 2 czerwca 2010 r. w  sprawie rozpatrzenia uwag, złożonych do ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa –  obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką, Rada Miejska w  Bełchatowie uchwala, co  następuje:

§1.  1.  Po zapoznaniu się z uwagami, wniesionymi przez Pana …........* - do ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa – obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką, w odniesieniu do terenów działek o nr nr: …........*, …........*, …........*, …........* obręb  13, gdzie działki nr …........* i …........* stanowią własność składającego uwagi i  dotyczącymi:
 1)	przesunięcie planowanej ulicy, oznaczonej w projekcie planu symbolem 3KDL, obsługującej przedmiotowe działki o ok.15 m w kierunku wschodnim;
 2)	umożliwienia realizacji na przedmiotowych działkach obiektów niezwiązanych trwale z  gruntem;
 3)	wprowadzenia zapisu dotyczącego przeznaczenia terenu: podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa handlowo – usługowa;
 4)	zniesienia zapisu o pasie ochronnym 6 m na terenie przedmiotowych działek;
oraz z ich rozpatrzeniem, dokonanym przez Prezydenta Miasta Bełchatowa, przedmiotowe uwagi zostały rozstrzygnięte w  sposób, opisany w ustępie 2 niniejszego paragrafu.
2. Złożone uwagi zostały rozstrzygnięte w następujący sposób:
 1)	części uwagi, o której mowa w punkcie 1 ust.1 niniejszego paragrafu -  nie uwzględnia się;
 2)	część uwagi, o której mowa w punkcie 2 ust.1 niniejszego paragrafu - uznaje się za bezzasadną;
 3)	części uwagi, o której mowa w punkcie 3 ust.1 niniejszego paragrafu - nie uwzględnia się;
 4)	części uwagi, o której mowa w punkcie 4 ust.1 niniejszego paragrafu -  nie uwzględnia się.

§2.  Szczegółowe uzasadnienie rozstrzygnięć, zawartych w § 1 znajduje się w  uzasadnieniu, stanowiącym załącznik do niniejszej uchwały.

§3. Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Bełchatowa.

§4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 	Przewodniczący
Rady Miejskiej w Bełchatowie

Włodzimierz Kuliński
Załącznik do Uchwały Nr LIV/406/10
 	Rady Miejskiej w Bełchatowie
z dnia 17 czerwca 2010 r 
w sprawie rozpatrzenia uwag, złożonych do ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa – obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką 

UZASADNIENIE
rozpatrzenia uwag, złożonych do ustaleń projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa – obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką 

Do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa – obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką przystąpiono na podstawie Uchwały Nr  XXXV/335/05 Rady Miejskiej w  Bełchatowie z dnia 23  czerwca 2005 r. w sprawie przystąpienia do sporządzania  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Bełchatowa, obszaru ograniczonego ulicami: Armii Krajowej, Wojska Polskiego, 9 Maja oraz rzeką Rakówką.
O fakcie przystąpienia do sporządzania projektu planu zawiadomiono (organy, instytucje oraz wszystkich zainteresowanych), w sposób opisany a w art.17 ustawy z dnia 27  marca 2003r. o  planowaniu i  zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.717 z  późn.zm.), zebrano wnioski i po ich przeanalizowaniu opracowano projekt planu oraz prognozy: skutków wpływu na środowisko oraz skutków finansowych.
Po uzyskaniu niezbędnych pozytywnych opinii i uzgodnień od instytucji i  organów do tego upoważnionych przepisami ww. ustawy oraz przepisami szczególnymi, przedmiotowy projekt został wyłożony do publicznego wglądu po raz drugi w dniach od 2 do 22 kwietnia 2010 r.. O  fakcie tym zostali poinformowani zainteresowani przez ogłoszenie w prasie, na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta oraz na oficjalnej stronie internetowej Urzędu Miasta Bełchatowa. Dnia 22 kwietnia 2010 r..odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami, przyjętymi w projekcie planu. Przez 21 dni po zakończeniu terminu wyłożenia, to jest do 14  maja 2010 r., osoby, mające uwagi do wyłożonego projektu, mogły je zgłaszać na piśmie.
Do przedmiotowego projektu planu miejscowego została złożone uwagi w dniu 14  mają 2010r. - przez Państwa …........*, …........*, …........* oraz Pana …........* -  właścicieli działek o nr nr: …........*, …........*, …........*, …........* obręb  13, położonych w  obrębie jednostki urbanistycznej oznaczonej symbolem 13MN,U w projekcie przedmiotowego planu. Pismem z dnia 28 maja 2010 r. Państwo …........*, …........* i …........* odwołali uwagę. Jako wnoszący uwagi pozostał Pan …........* - właściciel działek nr …........* i  …........*
W złożonej uwadze wnosi on o wprowadzenie do projektu planu, dla terenów, gdzie znajdują się działki, których są właścicielami, następujących  ustaleń:
 1.	przesunięcie planowanej ulicy, oznaczonej w projekcie planu symbolem 3KDL, obsługującej przedmiotowe działki o ok.15 m w kierunku wschodnim; 
Ewentualne przesunięcie projektowanej drogi oznaczonej symbolem 3KDL w kierunku wschodnim powiększa teren przeznaczony do zainwestowania zabudową mieszkaniową kosztem terenu zieleni urządzonej – korytarza ekologicznego doliny rzeki Rakówki. - co  byłoby niezgodne z ustaleniami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bełchatowa. Ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego muszą być zgodne z  ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy – stwierdzenie tej zgodności jest zresztą przedmiotem odrębnej uchwały, podejmowanej przed zatwierdzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zatem każdy miejscowy plan, którego ustalenia  nie są zgodne z ustaleniami studium byłby zatwierdzony bez zachowania zgodności z prawem, co dałoby podstawę do unieważnienia uchwały zatwierdzającej plan przez służby prawne wojewody. Dlatego ta część uwagi nie może zostać uwzględniona.
 2.	umożliwienie realizacji na przedmiotowych działkach obiektów niezwiązanych trwale z  gruntem; 
Zapis o możliwości realizacji na terenie przedmiotowej jednostki urbanistycznej obiektów niezwiązanych trwale z  gruntem znajduje się w projekcie planu wyłożonym do publicznego wglądu – jest to par.28 ust.15 pkt 2 lit.c tiret 12 - dlatego tą część uwagi uznaje się za bezzasadną;
 3.	wnioskuje się o wprowadzenie zapisu dotyczącego przeznaczenia terenu: podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa handlowo -  usługowa; 
Dla przedmiotowego terenu, oznaczonego symbolem 13 MN,U jako przeznaczenie podstawowe ustalono zabudowę mieszkaniową oraz zabudowę usługową – z możliwością realizacji zabudowy usług komercyjnych i publicznych. W par.2 ust.1 uchwały znajduje się słowniczek pojęć używanych w uchwale tam też w puncie 15 zdefiniowano, że pod pojęciem usług komercyjnych należy rozumieć m.in. usługi handlu – dlatego też tej części uwagi nie uwzględnia się;
 4.	wnioskuje się o zniesienie zapisu o pasie ochronnym 6 m ze względu na wąskość działek; W projekcie planu, wyłożonym do publicznego wglądu, na rysunku planu (załącznik nr 2 do uchwały zatwierdzającej plan) nie ma żadnych naniesień, dotyczących pasa ochronnego szerokości 6 m – jedynie istniejąca na tym terenie linia elektroenergrtyczna 15KV generuję strefę ochronną, nieprzeznaczona na stały pobyt ludzi, o maksymalnej szerokości po 7,5 m od osi linii – szerokość tego pasa została podana przez właściciela linii – właściwy Zakład Energetyczny jako maksymalny jej zasięg, możliwy do zmniejszenia po uzgodnieniu z właścicielem linii – natomiast zapisu w ustaleniach planu miejscowego nie można zmienić – dlatego ta część uwagi nie może zostać uwzględniona.