UCHWAŁA NR  XLV/348/09
RADY MIEJSKIEJ W BEŁCHATOWIE
z dnia  17 grudnia 2009r.
w sprawie udzielenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty 
udzielonej przy sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz jego najemców.

	Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 
i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, 
z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr 52, poz. 420) oraz art. 68 ust. 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z  2004 r. Nr 261, poz. 2603 i  Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169,  poz. 1420 i  Nr 175, poz. 1459,  
z  2006 r. Nr 64, poz. 456,  Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i Nr 220, poz. 1601, z 2007 r. Nr 69, poz. 468 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 59, poz. 369 i Nr 220, poz. 1412 oraz z 2009 r. Nr 19, poz. 100 i Nr 42, poz. 335 i poz. 340 i Nr 98, poz.817)  Rada Miejska  
w Bełchatowie uchwala, co następuje:

§1.Wyraża się zgodę na odstąpienie od żądania od Państwa ….......*  zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokalu mieszkalnego nr ….......* 
przy ul. ….......* w Bełchatowie, należnego z tytułu zbycia tego lokalu przez nabywców przed okresem 5 lat, licząc od dnia jego nabycia. 
§2.Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Bełchatowa. 
	§3.Uchwała wchodzi w życie  z dniem podjęcia.

                                                                                                          Wiceprzewodniczący
                                                                                                 Rady Miejskiej w Bełchatowie

                                                                                                                Dariusz Kubiak

Uzasadnienie

do projektu uchwały w sprawie udzielenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przy sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz jego najemców.

Na podstawie uchwały Nr XI/80/03 z dnia 26.06.2003r. Rady Miejskiej 
w Bełchatowie w sprawie w sprawie ustalenia niektórych warunków sprzedaży komunalnych lokali mieszkalnych, Prezydent Miasta Bełchatowa udzielił bonifikaty przy sprzedaży w dniu 22.12.2004r. lokalu mieszkalnego nr ….......* przy ul.….......* 
w Bełchatowie na rzecz jego najemców Państwa ….......*. 
Państwo ….......*, jako właściciele przedmiotowego lokalu, dokonali jego sprzedaży 
w dniu 30.07.2008r. tj. przed upływem 5 lat od daty nabycia. Udzielona bonifikata  podlegająca żądaniu zwrotu wynosi 39  224,00 zł. + waloryzacja.
Uzyskane ze sprzedaży lokalu środki ….......* przekazali 
na budowę domu jednorodzinnego, położonego w miejscowości ….......* gm.Rozprza (złożone faktury).  
Zgodnie z brzmieniem art. 68 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nabywca lokalu jest zobowiązany do zwrotu udzielonej bonifikaty jeśli sprzeda lokal przed upływem 
5 lat od chwili jego nabycia. Wyjątkami, określonymi art.68, zezwalającymi z mocy prawa na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty jest:
•	zbycie lokalu na rzecz osoby bliskiej;
•	zamiana lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny albo nieruchomość przeznaczoną lub wykorzystywaną na cele mieszkaniowe;
•	sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12  miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystywanej na cele mieszkaniowe. 
Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami obowiązująca od 22.10.2007r. mocą art.68 ust.2c przewiduje możliwość odstąpienia właściwego organu od żądania zwrotu udzielonej bonifikaty w przypadkach innych niż określone przepisami ww. ustawy, za zgodą odpowiednio wojewody, rady lub sejmiku. 
W przedstawionym przypadku zachodzą przesłanki do uznania, że środki pochodzące ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego od Miasta Bełchatów zostały wydatkowane na budowę domu czyli wykorzystane na cele mieszkaniowe. 

*  Dane osobowe osób fizycznych podlegają wyłączeniu na podstawie art. 5 ustawy
     o dostępie do informacji publicznej. Wyłączenia dokonała Krystyna Urbańska.